能同经闻

　　未来买楼还是买股票？其实这个问题可以简化为“2021年你更看好股市还是房市”？而房市股市，作为中国两大主要的资金蓄水池，有着非常微妙的关系。

　　股市上涨时，其实对房价影响不大。比如2020年股市实际表现相当不错，上层一直在说“不炒房”，很多投机的资金进入股市。结果，北上广、深等核心一线地区房价稳中有升，不少二三线房子小幅下跌，但关注度却是微跌！但如果出现牛市，牛市崩盘后，房价会大幅上涨，股市会暴跌。因为股市的本质是财富的再分配，最终受益的是上市公司和非政府组织的高管。大家还记得上一轮房价上涨是在2014-2015年。除了国家对库存房地产提出的城市化供给侧改革，另一个原因是这是一场牛市。

　　为什么，牛市来了，房价会涨，因为牛市后半段，大量上市公司股东和高管会集体套现割韭菜的现象，接下来我们来分析一下，股市和房市哪个涨了，哪个更符合目前上层的意愿。上层对股市的态度其实已经表达得很清楚了，包括提出“把老百姓的储蓄转移到股权资产”，大力推动“注册制”，实行更大的金融开放，吸引更多的外资。股票市场的本质是解决实体公司融资难，更好地服务上市公司。此外，由于疫情，近两年实体很难。因此，我们的股市承担了很多重大责任。可以说股市赚钱很难，但是你赚钱不赚钱和上层阶级想不想做好股市是两码事，这一点要明确区分。相反，对房市的态度非常不友好。

　　在最后，有一些建议。

　　第一，普通散户尽量不要过多参与股市。股市非常危险。任何时候，70%的成年人都在赔钱。

　　其次，如果你有很多闲置的资金，当地的核心学区是一个不错的选择。

　　第三，如果你只是需要或者想从小变大，由远变近，那么今年是一个不错的选择。为什么这么说？因为我对牛市还是很乐观的。牛市崩盘后，房价再涨五六年的概率很大。

　　未来买楼还是买股票？这个具体还是要看个人的情况，我们之前还有讲过股票和房产相关的知识， 如有不懂，可联系我们的在线了解更多。