房贷利率上涨是否会影响到已经办理了房贷的客户，得看客户当初签订贷款合同时选择的是固定利率，还是浮动利率政策。

　　若选择的是固定利率，那自然影响不到。因为无论之后利率如何调整变化，客户的房贷都是按照合同约定的利率来执行的，会一直保持固定不变。

　　而如果选择的是浮动利率，那就会产生一定影响。因为等一个重定价周期过去，到了重定价日就会按最低LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。如果利率上涨，那客户的房贷应还款额也会随之上升，如此一来，客户的还款负担也就会加重。

　　当然，如果房贷利率被调低，那房贷应还款额也会随之下降，客户的还款压力也就能有所减轻。而若客户申请办理的是公积金贷款，那除非之后人民银行在贷款期间调整了贷款基准利率，不然房贷利率就是保持固定不变的。