购买红星美凯龙商铺要自己办理产权证吗

　　商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

　　1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

　　2、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

　　3、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

　　4、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

　　5、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

　　6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）                                     

　　7、满5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米

　　扩展资料：

　　几种简单而实用的方式分辨房产证的线、首先看纸张质量。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

　　2、房产证封皮也能看出门道。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

　　3、注册号的凹凸感。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

　　4、内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

　　5、看图纸和骑缝章。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

　　6、看发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

　　7、对房产证的辨别可以因地制宜，签署租房合同过程中，如果是有正规中介参与的且涉及金额较小的相对比较可信，如果自行成交的且金额较大的租房者可要仔细审核了，条件允许可以向周边邻居或物业保安打听一些房东的情况。对于签署房屋买卖合同，购房者除了通过以上方法进行判断外，在付定金前最好和房东一起前往房管局调档（苏州市区房产信息调档须提供产权人身份证及房产证或复印件即可，费用50元一次）。

　　我买的红星美凯龙商铺,十年后拿房,这十年房租抵一半房款,请问有什么内幕

　　营销手段呗，他帮你出租帮忙还房贷。也没有什么大问题你不急着住10年后就有了一套房子。

　　红星美凯龙商铺怎么样

　　红星的商铺价格是很贵的，但是在现代生活的消费理念中，红星里面的东西就是代表着精品，现在市场也许刚开始，可能客流量很小，但是在发展的时候，就是一个黄金点

　　红星美凯龙商铺可以买吗

　　尊敬的顾客你好 红星美凯龙能给宁波带来什么? 红星美凯龙连续6年跻身中国民营企业500强前50位,红星美凯龙在硬件投入上、管理服务上、服务承诺上都有自己的一套理念。 商铺一间10-20平方,投资一般在25万-50万之间...

　　红星美凯龙商圈值得投资吗

　　钱多没地方花的，可以买一套，就当是为国家的建设做贡献呗

　　请大家说说红星美凯龙的店面和服务有什么缺点,我做报告,谢谢!

　　材料厂家在美凯龙租用展厅会缴纳一定数额的押金，如果厂家有违规行为和美凯龙搜说的先行赔付也就是用这笔钱进行惩罚。但这种制约我感觉还是对商家的销售和店面形象更多一些，真正到了客户投诉时，往往顾客和商家还是各执一词，美凯龙协调能力不是很强。
关键的售后服务好坏还要选准好的商家品牌，美凯龙里面也并不都是大品牌。