1：价值评估方法

　　将的利息以普通年金的形式贴现成目前的现值，再加上本金贴现成目前的现值即是目前的价值。

　　2：请问评估的方法

　　评估
（一）上市交易的评估
1.上市交易的定义
可以在证券市场上交易、自由买卖的。
2.评估方法
⑴对此类一般采用市场法（现行市价法）进行评估。
①按照评估基准日的当天收盘价确定评估值。
②公式
评估价值＝数量×评估基准日的市价（收盘价）
③需要特别说明的是：
采用市场法进行评估的价值，应在评估报告书中说明所有评估方法和结论与评估基准日的关系。并说明该评估结果应随市场价格变动而适当调整。
（2）特殊情况下，某种上市交易的市场价格严重扭曲，不能够代表市价价格，就应该采用非上市交易的评估方法评估。
［例 8-1］：某评估公司受托对某企业的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为12万元（购买1 200张、面值100元/张）、年利率10%、期限3年，已上市交易。在评估前，该未计提减值准备。根据市场调查，评估基准日的收盘价为120元 /张。据评估人员分析，该价格比较合理，其评估值为：
『正确答案』1 200×120＝144 000（元）
（二）非上市交易的评估（收益法）
1.对距评估基准日一年内到期的非市场交易
根据本金加上持有期间的利息确定评估值。
2.超过一年到期的非市场交易
（1）根据本利和的现值确定评估值。
（2）具体运用
①到期一次还本付息的价值评估。
其评估价值的计算公式为：
P＝F/（1＋r）n （8-2）
式中：
P－的评估值；
F－到期时的本利和（根据的约定计算）
r－折现率
n－评估基准日到到期日的间隔（以年或月为单位）。
本利和 F的计算还可区分单利和复利两种计算方式。
Ⅰ。本利和采用单利计算。
F＝A（1＋m×r） （8-3）
Ⅱ。本利和采用复利计算。
F＝A（1＋r）m （8-4）
式中： A－面值；
m－计息期限（整个发行期）；
r－票面利息率。

　　3：价值分析都有哪几种方法

　　估值是决定公平价格（Fair value）的过程。和其它的资本投资一样，的公平价格是它将来预期流的现值。因此，公平价格是的预期流经过合适的折现率折现以后的现值。
估价原理
估值的基本原理就是流贴现。
（一）流的确定
（二）贴现率的确定
的贴现率是投资者对该要求的最低回报率，也叫必要回报率：
必要回报率=真实无风险利率+预期通胀率+风险溢价
估值模型编辑
根据流贴现的基本原理，不含嵌入式期权的理论价格计算公式：
（一）零息
零息不计利息，折价发行，到期还本，通常1年以内的为零息。
P=FV/（1+yT）T
FV为零息的面值。
（二）附息定价
附息可以视为一组零息的组合。用（2.5）分别为每只定价而后加总。也可直接用（2.4）
（三）累息定价
分析方向
报价与实付价格
（一）报价形式
（二）利息计算
1.短期
2.中长期附息
3.贴现式
收益率
（一）当期收益率
反映每单位投资能够获得的年利息收益，不反映每单位投资的资本损益。公式为：
（二）到期收益率
的到期收益率（YTM）是使未来流现值等于当前价格所用的相同的贴现率。内部报酬率（IRR）。
（三）即期利率
即期利率也称零息利率，是零息到期收益率的简称。在定价公式中，即期利率就是用来进行流贴现的贴现率。
（四）持有期收益率
持有期收益率被定义为从买入到卖出期间所获得的年平均收益。它与到期收益率的区别仅仅在于末笔流是卖出价格而不是到期偿还金额。
（五）赎回收益率
可赎回是指允许发行人在到期以前按某一约定的价格赎回已发行的。通常在预期市场利率下降时，发行人会发行可赎回，以便未来用低利率成本发行的替代成本较高的已发。
的风险结构与期限结构
（一）利率的风险结构
不同发行人发行的相同期限和票面利率的，其市场价格会不相同，从而计算出的收益率也不一样，这种收益率的区别为利率的风险结构。
（二）利率的期限结构
1.期限结构与收益率曲线.收益率曲线.利率期限结构的理论
利率期限结构理论就是基于这三种因素分别建立起来的。
1.市场预期理论（无偏预期理论）
2.流动性偏好理论
3.市场分割理论

　　4：投资性资产的估值，投资，一般采用什么估值方法

　　你好，估值，一般采用的都是未来流的折现，即以后有多少期的利息和最后的本金都折现到现在，作为资产的估值。

　　5：永久价值的计算与下列哪项价值的计算类似( )

　　首先，永久性其实就是永远不偿还的。一般都有一个固定的利率，表明每次还一个固定的数。所以，永久性本质就是永远不用偿还，每隔一个固定的时间，就会给一笔固定的利息。
A是，到期要还的，零息只是它的一种标价方式。不选
B是，到期要还。不选
C是股票，股票是不存在偿还的，股利固定，也就相当于是固定利息。选C
D固定增长说明股利是在变化的。不选
回答得好不~

　　6：可赎回估值计算题

　　在0期市场价格为1000. 票面利息为C
在1期，若赎回，价值为1075+C，概率为50%；若不赎回，市场利率为8.25%，价值为C+C/8.25%,概率为50%。
所以，在1期的价值为：1075*0.5+0.5*C/0.0825+C
折现到0期，即有等式：1000=（1075*0.5+0.5*C/0.0825+C）/1.07
C=75.40

和结果还是差一点，仅供参考讨论。