当房东收房租很轻松，但是要看所处的城市。对于一二线城市来说，人才持续流入，经济较为发达，能够提供较多的就业岗位，房屋也更容易出租。只要价格适中，租出去不难。但是一二线城市之外，人才流出更为普遍，多套房产很难都租出去，除非价格特别便宜。不管是什么城市，租金回报率都很低，这是不建议持有多套房产的重要原因。

　　当房东既要选择合适的租客，又要随时解决房屋问题，遇到不讲卫生的租客能生一肚子气。即便是租给某些公司作为长租公寓，也要做好这些公司爆雷拖欠房租的准备。如果没有很多套房当包租公，还是不要做这种低端的事情了。

　　总而言之，卖房现在就可以开始了，起码看看行情，了解一番是否能按市场价售出。进入股市的话，尽量不要超过自有资金的30%，尽量选择有业绩支撑的龙头股，避免短线操作。最为关键的是，设定止损规则，一旦下降到设定点位时直接出售。