李嘉诚还将英国的配电公司UK Power Networks、电信运营商Three UK摆上货架。其中配电公司估值高达150亿英镑。
对于长实大手笔出售英国资产,一位证券分析师对表示,这应该是李嘉诚根据全球形势重新展开了资产优化配置。
公司内地土储下降、低负债情况下,李嘉诚家族会将手头资金投向哪些领域、是否会重返内地楼市,成为市场关注焦点。
今年3月,在长江和记实业有限公司以及长江实业集团2021年度业绩会上,李嘉诚长子、长实集团主席李泽钜表示,地产是集团核心业务,一定会继续发展。
就撤资问题,李泽钜在业绩会上表示,卖楼并非撤资,而是地产公司的日常业务。“正如做制衣的,不可能不卖制成的衣物,有时批发卖,有时零售卖。卖楼是我们本业,所以卖楼不是撤资。”
李泽钜在业绩报告中强调,香港及内地为集团地产业务重点市场,将继续物色合适物业发展机会,对两地前景充满信心。
黄立冲认为,李嘉诚家族在内地投资的物业即便套现,但受制于外汇等因素,也难以全部投向境外。为追求一定收益,长和系需要在内地寻找更多投资机会。
除长和系,今年以来多家港资企业表达了加大内地房地产市场投资的意愿。
其中,恒隆地产董事长陈启宗在3月举行的业绩会上表示,恒隆主要专注于高端住宅市场,并不担忧内地楼市未来发展,目前有不少内地房企财政较困难,这可能成为集团收购的最好时机。
“市场不好才有机会让你买,如果一个城市平时卖很多地,现在买住宅地的企业少了,政府收入受到影响,会不会让我们有机会用一个比较好的价钱买土地?这个可能性是存在的,所以我们一直在看不同的城市、不同的地块。”陈启宗称。
此外,今年4月底,新世界中国与招商蛇口签署了战略合作协议,双方计划在内地和香港开展全方位战略合作,涉及住宅开发、商业体打造、城市更新及旧改项目、股权及资产收购项目等多个领域。