如果你用老人的房子为你做担保，你获得低于评估房价总额的贷款，现在贷款已经还完，抵押贷款的合同执行完毕，按理银行应该对抵押贷的房产进行解押，但银行实际解押手续也有一个短期过程，不可能今天还完款本息明天就解押，要有数日的过程。2012年本人曾为别人用房产做担保，别人在南京民生银行贷款60万元，后来别人无力还款被民生银行起诉到南京玄武区法院列为第一被告，我为担保人被列为第二被告并承担连带责任，后被告向南京玄武区公安局举报原告经办人曹某在多次贷款索贿30万元及银行曾收到抵款的几百箱酒，后经法院调解，本人出资8万元执行款给民生银行，出500元执行费后结案并收到南京玄武区法院结案通知书，正值2017年春节前结案，春节后直至3月初，南京民生银行仍未对我房产解押，理由是尚未得到民生银行上海分行批复，我自已写了起诉书至南京玄武区法院起诉民生银行，我与你无瓜葛为什么对我房产迟迟不解押？法院立案室当时就打电话给民生银行代理律师，代理律师又打电话给我，要我放弃起诉，一个星期内办理我房产解押手续，3天后银行来电话，要我去银行取回房产贷款办的他权证书，南京民生银行开具了贷款完结的解押证明，我凭银行的证明及房产他权证书，到当地房产交易中心顺利地办理了房产解押手续。

　　是不是你的房款没有还完。银行才不给你退换房本。如果你那房款。都还完了。银行还不退房本。那你就要。起诉他们。如果房本不给你。那么这房子就不证明是你的？所以一定要要回房本。但如果你房款没有交完。人家不给你房本是正常的。

　　中国民生银行股份公司（上交所：600016港交所：01988）是中国大陆第一家由民间资本设立的全国性商业银行，成立于1996年1月12日。