银行房贷一个星期很难放款，相对来说，房贷涉及到的金额比较多，需要走的流程也多，一般情况下商业贷款从提交申请到审批下款需要一两个月的时间，一个星期的时间是不太够的。

　　当然了商业贷款不会拖得很久还不放款，如果长时间没有放款，可能是客户申请贷款遇到了一些问题，在这种情况下可以及时与贷款银行联系，看看能不能解决问题，不要影响到贷款申请。

　　为了尽量提高贷款成功率，以下几个方面需要客户注意：

　　1、贷款以前降低自身的负债率。

　　2、准备的贷款资料要详细无误。

　　3、及时按规定缴纳了首付。

　　4、提高自己的收入流水。

　　银行对于房贷的审核是比较严格的，客户想要获得贷款，那么综合资质就需要符合银行的要求。在买房以前，客户可以准备好自己的资料先去银行咨询，看自己的资质能不能申请到贷款。