我们可以看到，早在2017年的时候，中国的房产已经有了2.7亿套之多，完全足够满足当下的人口需求。

　　在2015-2017年的房地产大涨趋势里，许多开放商过度投放市场房产，而大量的炒房者开始炒房，接盘，导致了房产市值过大，泡沫过多，杠杆较为严重的现象。

　　而对于三四线城市来说，这种炒作情况直接导致了空置率的极具上升。我们可以看到，在2011年到2017年的过程之中，三四线%。

　　而对于国际上来说，10%以上的空置率就是风险，20%以上就是危机，30%以上就是危机的爆发。

　　所以，对于二三四五线这样的，没有人口红利持续流入支撑的城市来说，过多的炒房者囤积房产让空置率节节攀升是一个非常危险的信号。