3 月 23 日,旭辉永升服务举行 2021 年度业绩会,旭辉永升服务董事长林中、总裁周洪斌、首席财务官周迪、首席运营官李涛以及投资者关系总监严宪出席业绩会。
收并购方面,2021 年旭辉永升服务团队考察了 156 个项目,23 个项目通过了立项,81 个项目做了第三方尽调,目前还有 30 多个项目还在跟进中。
关于很多收并购项目没有成功,周迪表示目前公司是手里有粮,心里不慌,很多项目看了是项目融合、协同不理想,有些项目实际经营不理想,再者就是要价会比较高。
现在地产形式面临的挑战比以前更大,一些小物业公司放出来的标的更多,原来预期上市的物企,由于资产市场的追捧程度不一样了,资本市场分化,也有一些收并购标的机会。估值逻辑也发生了变化,未来一些不确定因素也有变化。
当然也不是遍地都是好项目,卖方的心里预期还没改变,founders买卖双方还是在拉锯中。
关于规划方面,收并购的钱还是要花出去,以积极 + 谨慎的原则推进收并购,筛查 + 及时复盘,并进行系统化建设。心态和行动保持积极、谨慎。
挑战也存在,疫情出行不便,给收并购进程带来挑战。
关于到底买多少,内部设定了目标,但没有要求一定要买多少,坚持花好投资者的每一分钱,2022 年收并购一定会有所斩获。