因此很多需要买房的人，自己公司又没有公积金，那么都会提前一两年让人力资源公司代缴公积金，因为公积金贷款利率低啊！年化利率才3.25%！商贷以前是基准利率4.9%，现在是基准LPR4.65%，低一半！！

　　两个公式同时计算，取最低值（每个城市不一样，部分城市只使用其中一个公式计算），首套房最高不超过70万，二套房不超过50万（每个城市限额不一样，城市越大限额也就越高了）