分别是百汇园三期、泗泾绿中海、金地新乐里、锦博苑。

　　金地新乐里是一个纯新盘，主打13层小高层和5层叠加低密社区，共计1317套，容积率仅1.4-1.6。首推334套92-130平房源，金地新乐里的小户型叠加产品比起市面上的一些产品更加的实用，面积设计较为合理，而且总价低，是很多人刚需买房的选择。

　　另外百汇园三期12.78万/平的价格，吸引了很多预算充足的购房者。之前没有买到二期的购房者，也纷纷把眼光看向了三期，而百汇园时隔两年再次入市，比起之前的90716元/平米，上涨了37159元/平。尽管如此，购房者依然争先恐后的认购，触发了94.96的高分。

　　从2021年板块的新房来看，去年的贝海湾豪庭12.5万/平、宝能公馆12.5万/平，足可见，该板块的价值已经在逐渐上涨，而且徐汇滨江的发展还未达到顶峰，在2022年首轮供地中的徐汇斜土街道地块，房地联动价已经达到了13.1万/平，未来还有很大的晋升空间。

　　从周边的二手房来看，更加认证了这一说法，先从百汇园之前的一二期来看，目前的价格是12.5-19万/平之间，所以三期的12.78万/平，是极具性价比的。

　　除此之外，周边二手房小区整体价格最高已经达到了17万+/平。如尚海湾豪庭二期整体价格达到了15万+/平；

　　云锦东方二期整体达到了164159元/平，部分房源高达184526元/平；

　　保利西岸更是整体达到了17万+/平，部分房源近20万/平。一二手房倒挂现象严重，对于购房者来说，百汇园三期的价格，就是妥妥的打折呀，买到就是赚到，有钱的购房者怎么能不冲一波。

　　据了解，百汇园三期共4幢楼，分两批入市，这一批错过的购房者不要着急，下一批次还有2栋靠江房源入市，届时的入围积分可能会再创新高，预算高且有意向的购房者可以先关注起来。

　　随着上海楼市复苏，接下来一批次的其他项目也会陆续恢复认购以及开盘，另外二批次也即将公示，有意向买房的客户可以线下预约起来了。