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　　 2021年8月24日，招商蛇口(SZ.001979)发布中期业绩报告。上半年，公司实现营业收入446.57亿元，同比增长83.62%；归属于上市公司股东的净利润42.51亿元，同比增长365.32%。

　　 2021年上半年，招商局通过资产重组和业务整合，刮起了初步形成的业务管理一体化。截至2021年6月底，招商局刮起分管项目1520个，管理面积1.99亿平方米。

　　 扩展存储，提高效率，发展多元化业务

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　　 半年报显示，截至2021年6月30日，招商蛇口累计取得土地63宗，新增土地面积390.45万平方米，总建筑面积883.56万平方米，权益面积560.32万平方米；招商蛇口实现签约销售面积770.22万平方米，同比增长54.88%；累计签约销售金额1769.76亿元，同比增长59.85%；招商蛇口成功获得佛山西站枢纽新城会展中心等多个会展中心项目的建设或运营权，获得大湾区3个项目的前期服务商资质，重点推进20多个老改项目改造。

　　 上半年招商蛇口在园区拓展业务，产业新城项目合作总面积约468平方公里；加油机板块创新发展，“湾区游”业务运营能力不断提升，“大湾区一号”完成客运量8.4万人次；开展养老、医疗、健康管理大健康业务已落户深、广、杭、武、嘉、通、Xi安；招商蛇口优化酒店业务全周期交易管理能力，在管酒店14家，国内12家，国外2家。

　　 提高项目数字化水平，增加自有资金

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　　 半年报显示，招商蛇口深化数字化，赋能核心业务。产业园项目(望谷/一库/智慧城市)共15个城市，规划建筑面积约475万平方米；园区还有——个创新孵化基地，吸引投资，打造图书馆。目前运营期项目5个，建筑面积1.46万平方米；长租公寓分布在全国20个城市，约有3.4万间客房；在上海、深圳、南京、成都、重庆等12个城市有17个集中商业项目。

　　 上半年，招商蛇口积极筹划与上海市属国企成立上海城市更新基金，总规模约800亿元，将定向用于投资老旧小区改造和城市更新项目。蛇口产业园REIT(SZ.180101)与招商局商品房代理(HK.1503)合作，覆盖产业园和商户退出渠道双平台，将有效帮助招商局蛇口举办物业规模化开发，上半年综合资金成本将降至4.6%。

　　 招商蛇口表示，2021年下半年将继续强化区域、城市、板块的聚焦，围绕核心都市圈和重点城市群进行精耕细作；深入推进战略，深化提质增效运行机制，以“一城一模板”“一格式一模板”等专项工作升级迭代为抓手，重点突破各种格式的短板；加速数字化高效落地，实现数字化赋能管理；坚持业绩优先，重点提升股东回报水平；持续深化提质增效，从管理中求效益。