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现在大部分年轻人还房贷压力大,你怎么看?

更新时间:2021-03-17 20:43:32

  即便是一线城市月入过万的工作,不吃不喝小半年才能买一平米房子。小城市的房子虽然便宜很多,七八千元一平米,工资却是三四千的水平,起码也要不吃不喝两个月以上才能买一平米。

  年轻人买房靠自己拿出首付的少之又少,毕竟工作三五年下来也很难存下钱,谈对象的话花销大,更难存钱。到了二十七八岁要谈婚论嫁的时候,多数年轻人是拿不出10万块钱的,而一套房的首付动辄四五十万甚至上百万。

  啃老,成为年轻人无奈的选择。老年人拿出养老的钱,治病救命的钱,交给年轻人付首付,然后老两口去捡垃圾,当门卫,再去挣维持生活的钱,这就是很多家庭的写照。

  即便凑出了首付,掏空了六个钱包,还有二十年甚至三十年的房贷要还,而每个月的房贷就要用掉小两口至少一个人的工资,也许一个人的工资还不一定够。

  以一线城市为例,小两口每个人都是每月1万元工资的线平米的房子,加上公摊就要付出至少100平米的钱。按5万元一平米计算,30%首付150万,贷款就是350万。按照首套房平均利率5.2%计算的线年房贷等额本息下每月还款就要2.35万元。

  那么,小城市小两口月入8000元能买得起房吗?按小城市房价8000元,依然是使用面积80,加公摊100平米算。全款80万,首付24万,5.2%的利率,20年下来每个月还款就要3220元。相比之下是要比一线城市压力小一点。

  可是,房子是要装修的,入住是要买家具家电的,小两口再养一辆车的话,每个月的生活费最多剩下两千元左右,自己吃饭都勉强够,哪里还养得起孩子!

  当下很多县城的房价都6000元一平米了,户型还不小,很多女孩找对象要求县城必须有房,而这也成为农村光棍越来越多的重要原因。

  房贷压力下,越来越多的年轻人把注意力从异性转移到了手机上,越来越多的年轻夫妇延迟了生孩子的时间,认为一个就不少,不生也挺好。

  按照历史经验,世界上没有任何一个经济体能长期维持过高的房价,高点腰斩只是常规操作,下降90%的经验都有,比如日本。