央行降准意味着什么？与房贷有关吗

　　准备金是商业银行存人民银行的资金比例，不是利率。降低后商业银行可以少存一部分资金用于贷款投放。
所以降准备金率与个人房贷利率无关。但据专家分析，今年可能要降两次利率，到时候房贷能少付点利息。

　　 央行降准是不是贷款更容易了？

　　你理解反了，降准，贷款更难了，不过影响应该不会太大。

　　 银行降准什么意思

　　降低商业银行按一定比例存在央行的资金，回流银行。这样会增加商业银行的流动性，释放更多的资金。称为降准。

　　 降准是什么意思，对房贷有影响吗

　　若是在招行办理的个人住房贷款，如遇国家调整“基准利率”，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

　　 央行降准意味着什么？与房贷有关吗

　　准备金是商业银行存人民银行的资金比例，不是利率。降低后商业银行可以少存一部分资金用于贷款投放。
所以降准备金率与个人房贷利率无关。但据专家分析，今年可能要降两次利率，到时候房贷能少付点利息。

　　 央行定向降准降息对月供有何关系

　　央行打出降息降准组合拳，此次降息后房贷利率降至10年来最低
并且对楼市也有一定的影响，房贷百万20年月供再减141元
本次降息包括存贷款基准利率，如果按照基准利率计算，50万元存1年定期，利率从调整前的2.25%降为2%，一年利息收入则会减少1250元。
另一方面，贷款利率的下降，意味着还款负担的降低。
对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款方式，降息后如果按照基准利率，月供将减少141.35元，全
年可减负1696.2元，总利息减少3.39万元。如果加上今年前两次降息，仍以商业贷款100万元、20年等额本息偿还为例，三次降息已经累计为供房族
每月减负428.6元。
不过，需要注意的是，房贷利率一般是一年一调，已经开始还贷的市民，一般要到明年初才能享受到实惠。
此次降息后，房贷利率已经降至10年来最低。中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政分析，据粗略估算，如按照20至30年商业贷款、首付30%
测算，自去年底以来的四次降息，相当于房价降低6至9个百分点。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，本次降息对楼市是确定利好，将继续推涨房价。