以前的时候，很多人都非常肯定，有钱要先买房子，甚至贷款要买房子，但是现在呢？肯定有很多人比较纠结，是拥有70万的房子好，还是拥有70万的现金好呢？

　　其实我现在，也和题主一样纠结，早在三年之前，我购买了一套改善性住房，原来的福利分房就空了出来，当时考虑过出售或出租，因为房价一直在上涨，所以就没舍得卖，而出租的价格又非常低，所以就一直放在那里闲置着。

　　单位的有些同事已经把房子卖了，也有的人和我一样在那里闲置。经历了2018年房价大幅上涨之后，今年的二手房房价有所降低，而且现在出手的人很多，成交量也非常少，所以我也很犹豫，是该留着房子还是该卖掉呢？

　　如果卖掉房子的话，这些资金理财，每年收益率，大概能到5%左右，70万元每年可以多收入3.5万元，10年之后能达到105万元。

　　如果继续持有房子，从现在看，近期内房价几乎不再上涨，甚至短期有可能出现下跌。我的房子已经住了20多年，再下去10年，就会变得很破旧了，10年之后，即便房价上涨，会不会超过利息收入呢？

　　所以，拥有70万的房子，还是拥有70万的现金，这个问题还是比较纠结的。如果拥有70万现金，我现在不会去买房子，但是现在我手里有价值70万的房子，我很纠结是否把房子卖掉，从这个角度看，我应该是更倾向于持有现金吧。