的确存在房贷过了六个月还未下款的情况。当然，存在此种情况多半是遇事延迟了或者银行资金紧缺等等。

　　一般情况下房贷不会过如此长的时间还未放款，通常客户提交房贷申请后，银行会在两三周的时间内完成审批，然后在五到七个工作日内与客户签订好贷款合同、办好抵押等相关手续，然后会在一两个月的时间内将贷款资金发放下去。所以正常来看，办理房贷大约两三个月的时间可以完成。

　　而面对六个月还未放款的情况，建议客户尽早联系银行客服，如果房贷不是因为本人资信问题或开发商问题已经被拒了，那可以催对方尽快放款。还有，客户平时办房贷最好避开年末，因为年末银行资金普遍紧缺，再加上银行年终结算，此时办理房贷往往花费的时间会更长一些，可能会出现等贷现象，不少客户是等跨完年，到次年初才收到贷款资金的。