1：投资商铺，开发商不履行回购承诺，法院怎么判

　　购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。
早在2001年，国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。开发商在无法保证完全履约的前提下给商铺承诺返租出售，其实是对消费者的欺诈行为。
针对此种情况可以委托震徽律师事务所对开发商进行起诉。

　　2：商铺售后返租，售后回购属于吗

　　商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释:售后返租是指开发企业将所售商品房出售给投资者,同时与投资者签订承租协议,并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金回报的一种投资方式。
一般做售后返租主要是为了回笼资金，不属于。
我爱铺网友情提示：
开发商所承诺的返租回报是建立在后期商业运营成功的基础上面，即使再好的规划，再好的地段，但后期的业态定位不符合市场需求，招商资源缺乏，完全不具备商业经营管理的实力，同样也意味着整个商业经营难以成功，投资的商铺可能会成为“空铺”，不能产生经营与收入，开发商所承诺的返租也是一纸空文。即使开发商有经营的目标和意愿，但没有经营管理的能力和实力，也是无能为力。

有专家对这种模式发表不同的意见：第一，好卖的物业不需要返租，不好卖才返租，这说明物业投资收益现阶段不明朗。第二，开发商为了规避风险，通过委托第三方经营管理公司与投资者签订返租或回购协议，一旦经营出现问题，投资者收益无法保障。第三，开发商将商铺分割成若干个小店面逐个出让，若没有留出足够的、必须的通道，一旦不能统一招租，将出现各商铺无法独立经营使用，从而造成业主权益得不到保障，权利无法行使。

　　3：关于返租商铺咱们中国有业主成功案例吗

　　目前比较少，因此返祖也经常被认为只是一种营销噱头。

　　4：投资买了一个八年返租十年回购的5平商铺，这样的可以投资么，靠谱么

　　投资哪里的

　　5：外汇中的“”是什么意思

　　通常外汇保证金要求是交易潜在价值的1%-5%，相当于１：２０－１：１００，客户只要开设一个“保证金”帐户，便可以达到交易规模，要说原理的话，就是交易商融资给客户，使客户以及小的资金便能参与更大规模的交易，获取更大的收益或承受更高的风险。现在外汇保证金交易有１：２０、1：50、1：100、1：200、1：400多种之分，外汇保证金投资者的基本交易单位称作“lot”，由10万单位基本货币组成（但一些经纪人可以安排做到以迷你lot交易,以10,000元为交易基本单位，现在国内大都是这种迷你盘），基本货币就是一个货币对左边的那个货币（ＧＢＰ／ＵＳＡ中ＧＢＰ就是基本货币），外汇交易买卖的都是基本货币。

　　6：外汇交易，是什么意思

　　就是以你的资金放大的倍数，如果你是100倍的，而你一手要交易10000美元的线美元------也就是10000除以100,不过你的帐户中起码要有2000美元你才可以动用其中的100美元，因为这有一个安全界限，并且你还要设置止损。