最严格水资源管理制度里面的三条红线年中央一号文件明确提出，实行最严格的水资源管理制度，建立用水总量控制、用水效率控制和水功能区限制纳污“三项制度”，相应地划定用水总量、用水效率和水功能区限制纳污“三条红线”。
 

　　房企融资监管“三条红线”体现房地产调控新思路

　　日前住建部和人民银行在北京召开重点房企座谈会，研究进一步落实房地产长效机制，形成了重点房企资金监测和融资管理规则。据悉，此次明确的房企融资管理新规是：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“短债比”小于1。这也是此前在业内多次传闻的“三条红线”。此外，拿地销售比是否过高、经营性流情况两个方面也将作为监管机构考察的重要指标。
这次会议透露的房企融资监管新规，体现了房地产调控的新思路。
首先，以往房地产调控从需求端入手，比如通过政策性限购、调整房地产首付贷款比例、调整房贷利息和房产交易环节税收等方式，调节房地产市场的买方市场。但作为市场化较高的房地产行业，有卖才有买，卖买双方决定了市场的稳定发展。如果只从买方市场进行调节，而对卖方市场放松调节，让调控效果大打折扣，同时增加了房企的负债率和整个房地产行业产能过剩等问题，也不利于形成房地产调控的长效机制。因此，房地产调控需要从主要调节买方市场转为买卖双方都进行调控，务求调控实效。
其次，房地产市场在坚持“房住不炒”的前提下，从供给端入手调控，更有助于实现房地产市场调控“稳地价、稳房价、稳预期”目的，特别是监管新规划出的 “三条红线”，既是监管约束指标，又是预期引导指标，有相对明显的调控效果。
天风证券根据2019年财务数据，按照三条标准对销售额较高的50家房企进行了划分。其中同时踩到“三条红线家，同时踩到两道红线家，踩到一道红线家，全部不踩线家。
显然，这些踩红线的房企将要对照新规要求，逐步降低自身的财务，以达到合规经营的目的。这样就硬性倒逼房企更加积极主动地去降、去库存。从目前透露的信息来看，如果有的房企上述三项指标全部“踩线”，不能再到金融或者市场融资，有息负债不得增加；若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%；若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%；若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。
对于已经符合融资新规条件的房企，今后就会按照新规要求融资拿地开发房产，体现了“三条红线”预期引导作用。更进一步，在监管红线指标约束和预期引导下，一些房企以后不能拿银行贷款或者负债取得的资金不加约束地到处“攻城略地”，防止以所谓“新地王”为炒作噱头等影响购房行为和预期，约束意味强烈。
最后，在房企融资监管“三条红线”的约束下，还倒逼一些房企将房地产商品销售作为主攻方向，真正推动房企回归开发和销售产品的“实体”功能，实现降的同时，增加市场供给。特别是对财务过高的房企，就会推动房企通过多种营销手段促进商品房销售以增加企业流。这对购房者来说，就会得到降低购房成本的红利，特别是首套刚需购房者将首先尝鲜，这正符合房地产调控的目的。
当然，供给端对房企融资行为进行监管的同时，消费端的调控措施仍需同步跟进，双管齐下，形成调控合力。比如对拥有多套住房的购房者严格执行限购等政策，防止买方市场的炒作行为。

　　“最严格水资源管理制度”中的“三条红线.确立水资源开发利用控制红线亿立方米以内。

　　2.确立用水效率控制红线年用水效率达到或接近世界先进水平，万元工业增加值用水量降低到40立方米以下，农田灌溉水有效利用系数提高到0.6以上。

　　3.确立水功能区限制纳污红线年主要污染物入河湖总量控制在水功能区纳污能力范围之内，水功能区水质达标率提高到95%以上。

　　罗密施耐德(茜茜公主的扮演者)
奥黛丽赫本
费雯丽(不用介绍了吧)
格雷丝凯丽(布莱尔年轻时的偶像,前摩洛哥王妃,40岁时死于车祸)

　　环球影城的落户珠海

　　其实，环球影城一直寻求落户中国，但进展并不理想。此次珠海项目签约，或代表着环球影城落地中国更近一步。 该项目预计投资1500亿元，建设地点位于珠海市斗门区鹤洲，靠近华发股份和世荣兆业的储备土地区域，占地10平方公里，主要建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。
据悉，近两年来，环球影城一直寻找机会进入中国，先后在北京、上海等地寻找合适地块，但进展一直不太如意，辗转多回，前不久有消息称，被搁置长达十年之久的环球影城北京项目最终通过审核，这意味着环球影城将重新起航踏入中国市场。该项目位于北京通州梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处，建筑面积20.64万平方米，总投资超120亿，并已被列入北京市2014年重点项目，预计2014年第四季度开工建设。
而此次签约珠海，既代表着环球影城在中国的根基又深了一寸，同样也让珠海先于上海，抢到了新的发展机会，目前我国正在大力推动文化产业的发展，这将在未来GDP增长中占据很大比例。
项目一旦正式进入建设阶段，对周边的房地产及相关产业的发展无疑将是重大利好，据了解，环球影城此次选址的位置靠近华发股份和世荣兆业的储备土地区域，其中，华发股份的华发水岸项目位于珠海大桥旁，与鹤洲仅一水之隔，而世荣兆业在斗门区也拥有20多万平米的项目储备。
另悉，珠海市斗门区的文娱配套设施还比较落后，有业内人士认为，这一项目一旦落实，将有力填补这一缺失，对整个区域价值的提升产生带动作用，而周边的其他项目无疑也能受到利好的影响。
但由于该项目投资数额和占地规模巨大，最终仍需国家层面审批。如果一切顺利，珠海则有望增添一个世界级的主题公园。
环球影城与珠海市签约，将投资1500亿元在珠海斗门区鹤洲建设主题公园-环球影城，占地10平方公里。
受此信息影响，华发股份股票涨近6%，世荣兆业涨停。
据观点地产新媒体早前报道，美国环球影城在2001年及开始对国内市场进行调研及前期工作，彼时，就有市场消息称，北京、上海都有可能竞得美国环球影城项目。
当时，为了争取环球影城项目，北京市专门成立了美国环球影城项目协调小组，并预留了通州的部分土地，上海也不例外。
2003年，上海外高桥集团和锦江国际集团共同投资组建了上海美国环球影城项目的滨江国际旅游度假区开发有限公司，旨在从事“上海美国环球影城主题公园”项目的土地开发建设、综合管理和使用权出让，房地产开发和经营等工作。对应的地块便是浦东三林地区285公顷土地。
据悉，当时锦江国际集团领导层已与美国环球影城敲定合作主题公园的项目，但随着锦江国际集团的改组、领导层的更换，加之美国环球影城股东发生变化，以及迪斯尼主题公园落地上海，最终导致该主题公园的“胎死中”。
搁置10多年后，2012年3月，上海美国环球影城项目的滨江国际旅游度假区开发有限公司以18.46亿元在上海联合产权交易所挂牌转让，此举宣告了美国环球影城在上海的投资失败。
另在美国环球影城忙着与北京、上海市寻求合作之际，日本环球影城也在国内寻求与公司的合作。
2011年9月7日，华侨城宣布，公司与日本环球影城签署谅解备忘录，双方将成立合资公司，全面提升上海华侨城项目运营管理能力，该次合作也一度被认为是华侨城在主题公园方面的提升。
但经过一年多的发展，双方并未达成共识。2012年12月，双方洽谈合作的双方工作组均已撤离，合作已经黯然中断。

　　中梁地产是不是前海自贸区概念股

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打开这个网址，点击里面的【免费索取牛股】你可以免费得到一支短线日召开常务会议指出，党中央、国务院已决定在更大范围推开(上海)自由贸易试验区建设经验，推动实施新一轮高水平对外开放。中国将在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区。
今年以来，随着“粤港澳自贸区”上升为国家级自贸区，福建自贸区申报进程加速，天津自贸区审批倒计时，使得“自贸区”概念成为A股市场热炒的标的。
对此，有市场人士指出，今年以来各地先后被炒作的自贸区概念股，呈现“上海、天津、福建强、广东弱”的基本格局，但是自贸区概念仍有发酵和表现机会。
分析人士指出，当前市场炒地图热情的再起，受益于政策面和市场面的双重推动。不过，相比去年上海自贸区多轮行情的出现，上海的首发试验田优势其他的地域暂无可比拟，因此，投资者应保持理性，盲目期待类似去年自贸区暴涨行情并不可取。
天津自贸区面积或超预期 三主线掘金概念股
作为北方重要的经济中心和航运中心，天津一直是第二批获批自贸区呼声最高的地区之一。而关于天津自贸区的最新进展，据一名参与天津自贸区申报的人士向媒体透露，方案早就通过各部委审核送到国务院了，中间也修改过，一直在等最后批复。其进一步表示，在调研和沟通中，大部分领导和高层都认同天津综合实力，认为天津具备申报自贸区的基本条件，同时提出天津港[-3.61% 资金 研报]口岸应该发挥其辐射效应，成为新一轮扩大对外开放的重要阵地。
作为或将成为第二个自贸区，天津市官方人士认为，天津自贸区方案会借鉴复制一些上海的探索经验，但由于天津有着国有企业比重大、民营经济相对发展不足，特别是现代服务业发展相对滞后的自身特点，所以会探索一种符合北方经济背景的投资服务贸易便利化和自由化模式。
投资策略上，分析人士指出，投资逻辑应关注三条主线，其一，自贸区概念，自贸区核心利好外向型经济，短期看淡吞吐增长，看多土地价值升值红利；长期带来客流和货流的积聚作用，带来港口景气和盈利能力的双升，但短期刺激作用有限。从上海自贸区经验来看，自贸区的设立和推进对土地价值升值的推动作用巨大。拥有大量土地的天津港等值得关注。津滨发展[-4.95% 资金 研报]立足于天津滨海新区的投资建设，也值得关注。其二，区域发展，“京津冀”主题在经历了2014年3月份至4月份的政策憧憬期、5月份至6月份的舆情真空期后，进入了“政策落地期”的行情新阶段，关注天津本地交运股、地产股和环保股。其三，国资改革机会。天津国有资产目前面临两个问题，证券化率低和市属企业同业竞争严重，资源分散。天津国资今后将从传统产业向现代制造业、现代物流等方向集中，重点方向应是航运中心和北方物流中心，本地基建股有望在这个过程中受益。
福建自贸区：最具看点的自贸区
福建自贸区，在资本市场上更为常见的另一个名称是海西自贸区。从海西这两个字(即海峡西岸)不难看出，资本市场对于该自贸区的解读重点放在了对台这一层含义上， 事实上，正是因为福建拥有对台的独特地理和战略优势，因而才在全国众多自贸区申报名单中独树一帜，甚至被市场赋予了意义。
在自贸区题材上，福建是当之无愧的“黑马”，从国家领导人的到访，到《平潭综合实验区管理试点操作细则》的出炉，位于福建东部的平潭综合实验区近期一直成为资本与媒体争相追逐的热点。
宏源证券[0.00% 资金 研报]就曾在研报中直言，与上海自贸区不同，海峡西岸经济区除了以对外开放促对内改革的意义外，还被赋予了服务全国发展大局和祖国统一大业的战略高度。
宏源证券分析，未来福建自贸区最终的定位可能要高于上海自贸区，政策力度也将大于上海自贸区，但是从投资逻辑上来说，还是可以参考去年投资上海自贸区的逻辑。
从现行政策趋势看，宏源证券预计平潭岛和厦门将成为海西经济区的核心因此本区域的港务交通、建筑、地产和商贸服务等行业板块有望受益。对应投资标的：平潭发展、厦门国贸[0.15% 资金 研报]、厦门港务[-0.27% 资金 研报]、建发股份[-1.13% 资金 研报]、阳光城[-0.23% 资金 研报]、雪人股份[-1.80% 资金 研报]、福建高速[-2.63% 资金 研报]、厦门空港[-2.99% 资金 研报]、泰禾集团[-0.27% 资金 研报]、金达威[-0.49% 资金 研报]等。
广发证券[8.96% 资金 研报]则表示，在稳增长这条主线上，区域振兴是重要线索，海西概念有其独特性，建议投资者关注当地的地产公司，如中福实业[-4.00% 资金 研报]、建发股份；在海西区域有土地储备或者交运、贸易行业公司，如厦门港务、厦门国贸、漳州发展[-2.71% 资金 研报]、象屿股份[-3.36% 资金 研报]等。
广东自贸区：面向港澳好戏连台
早在去年年底，就有报道披露广东自贸区方案已正式上报国务院。虽然最终方案还未正式揭晓，但市场却对广东自贸区寄予厚望。东方证券表示，广东自贸区将可能充分利用粤港优势，在服务业领域对广东现有经济进行升级，并在大中华区经济一体化的尝试方面发生作用。
相比上海自贸区，粤港澳自贸区更突出对港澳自由贸易的特色。例如在海关监管方面，探索建立前展后贸的贸易模式，实现就地观摩、签订合同、办理进出口手续，并允许货物出区展示展销；支持园区实施启运港退税政策；扩大绿色关锁的实施范围，即从陆路口岸延伸扩张到海空港口岸，探索推进粤港澳三地监管结果互认、监管数据共享。在此基础上，探索粤港、粤澳两地一检模式，试行单边验放。
广发证券分析师称，预计广东自贸区在负面清单、土地金融创新、海关通关、金融改革等方面都将有超预期表现。其中，金融领域的创新开放将是一大看点，在个人合格境内投资者、人民币跨境业务、土地金融等各方面都将有好戏可看。
建议核心关注标的：广船国际[4.95% 资金 研报]、中集集团[1.27% 资金 研报]、盐田港[2.23% 资金 研报]、华发股份[0.13% 资金 研报]、力合股份。结合自下而上与自上而下，我们建议您重点关注广船国际、中集集团、盐田港、华发股份、力合股份。其他可以关注的公司包括：珠海港、深赤湾、白云机场和格力地产等。
炒地图：故事背后隐藏风险
资本市场本身对于风吹草动的消息异常敏感，资金看中的是行业和个股的未来预期，题材和概念股的炒作，对于市场人士而言早已司空见惯。
股市中炒地域的热点是周期现象，每当市场处于强势，但又没有其他明显的炒作题材时，某个有即时题材的地域板块就容易受到游资主力的炒作。炒作地域板块有三个注意点：第一，对一些地域的经济政策、大事件要有意识的提前预判；第二、需注意一些活跃地域板块的龙头品种技术走势状态；第三、对突发性消息保持敏感性，并对相关股票的异动敏感。
业内人士认为，A股市场中的“炒作”都有可遵循的逻辑，今年市场的主流情绪集中在改革红利的释放，因此需要特别关注政策走向。地域题材中的自贸区和京津冀之所以涨得突出，是因为符合市场预期和炒作逻辑。
多位接受采访的市场资深人士都特别提示了“市场情绪”和“市场预期”。由于信息与资金的不对称，普通的散户投资者对于“市场情绪”可能无法准确把握。对此花荣表示，对大题材很恰当的把握时机，于一般股民来讲的确有难度，他们难以预判消息，只能根据热点爆破第一天的主力炒作热度，在第一时间追。
在此，借用机构的一句描述，“地域板块炒作是低估值、低绝对股价、大故事标的的组合，提前布局需要承担时间成本，盲目追风需要承担金钱成本，以及难以预估的风险。”