招商局商业房地产投资信托基金宣布截至 2021 年 12 月 31 日止之全年业绩。2021 年房托收益总额为人民币 432.8 百万元，较 2020 年的收益增加人民币 62.7 百万元。招商局商业房托基金的物业组合由位于粤港澳大湾区中国深圳蛇口工业区的五项优质商业物业组成。于报告年度，整体物业组合的出租率由 2020 年 12 月 31 日的 84.3% 上升至 2021 年 12 月 31 日的 87.7%，升幅为 3.4 个百分点。物业组合的现时租金全面得到提升，涨幅在 2.7% 至 14.9% 之间。

　　新时代广场全年表现良好，平均出租率达到 90% 以上，在 2021 年年底出租率提升至 91.9%。由于管理人全年运用灵活租赁策略及提供增值服务等方式，现时租金稳步提升，于报告年度从人民币 174.6 元╱平方米提升至人民币 179.4 元╱平方米，涨幅约为 3%。数码大厦的部分租户为避免受到资产提升改造工程带来的不便，在租约到期后退租，snsaccount故其出租率于 2021 年由 72.9% 略微下降至 71.3%。花园城在报告年度内，不仅出租率保持在 88% 以上，通过租户更迭期间，引入更符合时下流行的消费习惯的新兴商业品牌，其现时租金提升了 6.1%，即人民币 10.2 元╱平方米。