4 月 28 日，广东省人民政府办公厅发布了《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知》。

　　其中，关于促进房地产市场平稳健康发展，有几个方面：

　　1、因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。

　　2、支持金融机构积极对接和满足保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等金融服务需求。

　　广东多地新政频发，纾困楼市

　　国家频繁出招，地方也在积极研究和出台政策，近一周以来大湾区也出现救市动作。佛山、中山、东莞等地相继出台政策，其中佛山、东莞最为积极。

　　2 月底，佛山就已宣布在非限购区域部分楼盘首付降至 2 成，到 4 月 27 日，佛山再次放松限购政策：购买住房满 5 年不再纳入限购范围。

　　中山这边则把重点放在人才政策上，4 月 28 日上午，中山发布消息：大专以上学历，无社保证明也可以购买一套新房。这是中山在一周内第二次发布的人才新政，此政策针对人才购房而放松门槛。

　　同一时间线，东莞也紧随其后，低调出台了购房新政，合理优化及放宽购房资格条件。

　　据悉，东莞新政主要是为了支持合理住房需求，加大疫情纾困力度，优化人才购房政策，吸引人才留莞发展。

　　东莞主要的调整要点如下：

　　1、恢复个税购房政策，既认社保、也认个税。

　　2、 逐月连续缴纳 调整为 累计缴纳 。

　　3、非户籍首套房, 购房之日前 2 年内累计缴纳 12 个月以上社保或个税，二套房，购房之日前 4 年内累计缴纳 36 个月以上社保或个税。

　　4、非户籍本科以上学历、初级以上职称、技师以上资格，首套房，购房之日前 2 年内累计缴纳 6 个月以上社保或个税，二套房，购房之日前 3 年内累计缴纳 24 个月以上社保或个税。

　　5、当月缴纳的个税款须大于零，方可计入 累计缴纳 范围。

　　6、2021 年 12 月至 2022 年 4 月我市疫情防控期间补缴的社保或个税，计入 累计缴纳 范围，非疫情防控期间补缴的社保或个税，不计入 累计缴纳 范围。对疫情防控期间未缴的社保或个税进行补缴的，应在 2022 年 5 月至 7 月期间完成补缴。

　　7、取消新入户购房 双半年 限制。

　　8、上述措施自 2022 年 5 月 1 日起实施。

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