厦门首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点。如按照5月20日公布的5年期以上LPR计算，由上月的4.9%下降到目前4.55%。允许房地产开发企业采用商业银行保函替代一半的应留存预售监管资金，支持企业盘活资金。