其次，白云区发布的《金沙街道国民经济和社会发展第十四个五年规划和 2035 年远景目标纲要》中提出，加大金沙洲内外部通道规划建设步伐，加快完善 三环三射三桥 的交通路网。

　　即构建岛内 三环三射 的 环岛路 + 放射线 路网结构，以及包括金沙洲大桥、广佛大桥、环城高速广清立交桥在内的 三桥 外部联通路网体系。

　　此外，规划还提出，全面保障地铁 12 号线的建设进度。未来，依托地铁 6 号线 线双地铁始发，可以快速通达市中心每一个核心板块。

　　值得注意的是，金沙洲的交通网络，不单单停留在规划中。

　　除了广佛大桥预计 2023 年完工外，在今年 3 月 23 日广州市交通运输局发布的主要工作计划中，沉香大桥被列为重点项目，力争今年开工。

　　对于身为岛的金沙洲， 桥通财通 ，交通利好落地后，不仅可缓解目前金沙洲的交通压力，为岛民出行提速，同时也将推出产业发展，带动板块的经济发展。

　　高新产业布局，3.0 时代来临

　　对于有城无产，又无需产业带动人口的金沙洲，产业的布局，将成为画龙点睛之举，实现板块 产城人融合 ，最终落成 3.0 局面。

　　目前广州市正聚焦国家重要中心城市和枢纽型网络城市建设，大力发展 IAB 产业，努力提高全球资源配置能力，持续推动国家重要中心城市建设全面上的水平。

　　琶洲、科学城、智慧城等产业核心板块正是发展广州 IAB 的主要基地。

　　珠江西航道的发展规划里，从北至南 将形成 生态岸线－生活岸线－科创岸线 ，同时也是白云数字经济创新走廊的重要引擎。

　　作为广州西岸的一枚子，金沙洲在产业上的发力，将成为助力广州西岸成为西部数字经济创新走廊驱动引擎的重要一环。

　　根据具体规划，金沙洲将建设 4+1 现代产业构体系，引入 IAB、NEM等战略性新兴产业。

　　在板块内分区域发展数字经济、科技创新、教育培育、生物医药产业。

　　其中，金沙洲北部定位为科技创新片区，重点发展 IAB、NEM 等战略性新兴产业、总部经济、科技金融等产业，打造成为金沙洲的科技芯。

　　科技创新片区还将依托横沙 H1H2 地块，搭建创新产业园区，规划建设科技创新创业大厦、创意产业谷等项目。

　　与产业核心板块站在同一发展高度，打造当下最先进、最有前景的产业，不得不说，金沙洲的产业规划，不飞则已，一飞冲天。

　　规划应声而起，建设落地有声。

　　金沙洲在交通、产业上的发力，将打造出一份 居住 生活 工作 三者的一站式范本，同时也预示着金沙洲实现产城人融合的 3.0 时代即将到来。

　　缺货长达 7 年之久的金沙洲，迎来了全新湖居新盘——越秀 · 天悦金沙。

　　越秀 · 天悦金沙坐落于金沙洲浔峰山生态公园旁边，背面靠山脊，东面临望湖景，距广州地铁 6 号线 号线 公里左右。

　　项目配建有一所 18 班幼儿园和 30 班小学，毗邻广大附实验中学、广东华侨中学等多所学府，在家门口就可完成全龄段教育学习。

　　小区还规划有约 2.2 万㎡的超级社区中心。除此之外，周边的购物资源也很丰富，2 公里内享有六大商场，其中，永旺梦乐城购物中心距离项目仅 500 米。

　　目前项目主推 95-141㎡的超高层和小高层洋房，全南向纯粹住区，超高层望湖，小高层专梯入户，搭配小区 2.88 超低密度，是改善置业者享受豪宅般体验的首选。

　　出品 /ZAKER