二批次新盘还未“尘埃落定”，三批次入市的新盘，已经在我们的社群里引起来广泛讨论。

　　根据多方面网友爆料、市场预测，临港接下来3批次项目可能有以下几盘：

　　102片区的龙光天曜、港城悦庭；103片区的中建玖海云天；105片区的国贸星璟原；蓝湾的泷悦景轩和书院的中建玖里书香。

　　其中，有几个大家都非常期待的项目，首先是102文教生活片区，也是众多有孩子家庭重点关注的区域

　　龙光天曜前期开盘时间为今年1月27日，社保系数为0.1分/月，本次共推出309套，建面约85-133平，均价约32944元/平，带装修交付。

　　项目周边高品质墅质住区集中，是临港的高知人群居住圈层，人文居住氛围浓厚。商业方面，建面约13万方蓝鲸世界购物中心，临港已知最大体量纯商业体，品牌集聚效应带来巨大商业价值，吃喝玩乐购一站式巨无霸商业体。教育方面，临港聚集了上海头部的教育资源，明珠、建平、上中东、华二、上交大、上师大都已和临港政府签约。未来上海教育看临港，临港教育看滴水湖，身为滴水湖商住教示范区。

　　除此以外，龙光天曜小区人车分流管理，地面无车位。外部一园一带一廊，内部一轴六景，全方位绿化景观犹如世纪公园旁的一些品质住宅如九间堂、天安花园等，深受高净值人士追捧。同时，龙光天曜是滴水湖稀有在售水景社区，社区内部PC仿石材地砖步道，现代海洋风主题景观，浑然一体。从入园两侧水景，到入园内部水景漂浮岛，单元礼仪入户空间设计，整体强调入户的尊贵感与礼序感，景观设计层层递进。

　　105，中央商务片区，将有别于现有的金融集聚区，形成错位发展，实施资金便利收付的跨境金融管理制度，开展金融制度创新试验、跨境发债、投资并购等服务，助推跨境收付便利化和人民币国际化迈上新台阶。

　　目前，工商银行、太平洋保险、交通银行、农业银行、浦发银行等8家金融机构已确定入驻105区域。到2025年，将有不少于500家各类持牌金融机构、新型金融机构、投资类企业和金融功能性机构入驻新片区。

　　区域内的纯新盘国贸象屿龙湖星璟原，项目位于105中央商务区，毗邻两港快线开放区站很近，整个项目包括13栋商品房和1栋保障房，以18层为主。配套设施：沿洛神花路规划设置重要界面，沿街建筑底层设置商业等公共功能。项目可售房源共916套，主推建面约87-140㎡3-4房。