1：房租属于“主营业务收入”还是“营业外收入?

　　对于你个人来讲，应该认为是你的主营业务收入，哈哈

　　2：租金是否能计入营业外收入

　　如果是主营业务应记入主营业务收入，如果非主营业务，应记入其他业务收入

　　3：出租厂房将收取的租金属于其他业务收入，计入应收帐款还是其他应收款

　　一般是要计入“应收账款”，“其他应收款”一般用于核算不涉及营业收入和其他业务收入的债权权益。

　　4：收取的房屋租金算不算是年收入

　　假如是政府统计类的，这个是不算的。

　　5：借用权究竟是债权还是物权,与租赁使用权有什么区别?

　　借用权是债权，不是物权。

　　6：租赁是债权还是他物权

　　租赁合同在当事人之间形成债权、债务关系。租赁合同体现了出租人作为所有权人对所有物行使处分权。他物权是所有权以外的物权，包括用益物权和担保物权。希望可以帮到你！