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　　 7月29日，恒隆地产公布今年上半年业绩报告。截至2021年6月30日，恒隆地产及其附属公司总收入为49.75亿港元，同比增长19%；营业利润为36.52亿港元，同比增长约20%。归母净利润方面，恒隆地产去年同期亏损22.35亿港元，今年上半年达25.37亿港元，扭亏为盈。

　　 财务报告显示，恒隆地产2021年上半年及去年同期无房地产销售收入入账，所有收入及利润增长均来自物业租赁业务。

　　 上半年恒隆地产总收入49.75亿港元中，内地租金收入达32.95亿港元，同比增长44.7%；香港的租金收入为16.8亿港元，同比继续下跌11.9%。

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　　 恒隆地产上半年绝大部分内地收入来自商场租金。上半年内地7家高端商场加3家高端商场租金收入合计22.32亿元。

　　 其中，上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场租金收入分别以8.74亿元和5.65亿元排名第一和第二，同比分别增长56%和25%。营收同比增长最快的两家商场分别是无锡恒隆广场和昆明恒隆广场，分别为1.83亿元和1.27亿元，同比增幅均超过70%。沈阳、济南、天津三大高端商场同比增速分别为6%、1%、3%。上半年济南恒隆广场租金收入1.5亿元，沈阳、天津租金收入不足1亿元。

　　 恒隆物业表示，内地高端商场，如上海恒隆广场、上海香港及恒隆广场、沈阳市恒隆广场、无锡恒隆广场及昆明恒隆广场，收入录得双位数增长，得益于2020年4月以来高价值商品市场持续增长。但沈阳皇城恒隆广场、济南恒隆广场、天津恒隆广场等3家高端商场均录得3%的温和增长，反映业务受本地零星确认数字影响，客流带动的消费增长相对缓慢。

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　　 对于今年3月新开业的武汉恒隆广场，恒隆集团CEO陆表示，恒隆广场在武汉的面积比较大。昆明恒隆广场用了5个月的时间实现了月营业收入和营业成本差异的修正，而武汉恒隆广场已经在第三个月实现了。

　　 恒隆地产还透露，下半年将在大连恒隆广场和武汉恒隆广场开设更多豪华品牌门店，预计将为恒隆地产高端商场带来可观的业务增长。其会员计划“恒隆俱乐部”和一系列租户合作计划有望带动内地商场的租户销售。在业绩发布会上，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗也表示，内地奢侈品消费依然非常强劲。很多品牌都知道，增长的最大动力是中国大陆市场，内地的奢侈品是全球最齐全的。“而且，恒隆的CRM做得非常好，现在已经有几百万会员了”。

　　 尽管香港租金收入持续下滑，陆仍对香港市场十分看好。他说：“虽然整体零售环境还没有恢复到疫情爆发前的水平，但复苏的迹象已经开始出现。到目前为止，我们已经设法保持了高出租率，并控制了收入的下降。随着疫情基本得到控制，以及香港特区政府推出电子代用券计划，我们相信下半年的业务表现会有所改善。此外，为配合政府推广疫苗接种计划，我们推出了价值超过1，000万港元的措施，鼓励雇员和市民接受疫苗接种。我们相信疫苗接种计划将有助于加速经济复苏，尤其是