5 月 5 日上午 9:00 整，广州 2022 年第一轮集中供地正式鸣锣开拍。

　　据了解，此次开拍共分为 2 个时间段，分别是在 9：00 和 10:00 两个时间段各拍 9 宗地块。

　　目前 9：00 时段的土地拍卖已经结束了战斗，从状况上看，白云区空港大道中东侧地块竞争最为激烈，其他 8 宗地块早早地结束了战斗，但空港大道中地块却战况胶着。

　　总共吸引了 8 家房企围猎，经过 17 轮报价之后，甚至触发了封顶价，进入竞自持阶段，最终经过艰难战斗，才被中海收入了囊中。

　　截止到目前，9 点时段开拍的 9 宗地块，土拍结果已经水落石出。其中 9 宗均已成功转让，无一流拍。

　　从结果上看，虽然 9 点拍卖的 9 宗土地，大部分以底价成交，且均为国家队，但空港大道的触及封顶价的行情，也给市场注入了信心。

　　而这一情况，与开拍前夕，市场预测的情况差不多相同。

　　据了解，截止到昨天 17 点 23 分时，白云空港大道中东侧项目已经有 7 轮报价，参拍房企有 12 家之多。

　　另外，值得注意的是，实从际情况和预测的情况看，相比于去年，房企拿地的意愿有所提升。

　　有消息称，截止到昨天下午 16 时的时候，全广 18 宗土地中，有 15 宗地获得了报价，另外 3 宗地块则暂无报价。

　　从统计表上看，除了空港大道地块，荔湾金桥二期项目也有 3 家房企报名。至于中心城区陆居路地块，似乎并无房企报名，在接下来的 10 点拍卖中，这宗地块有可能遭遇流拍。

　　市场土拍前预测

　　再看拿地企业方面，截止到目前，已经有包括广州地铁、中海、知识城等在内的房企出手拿到地块。而根据此前预测，这次拍地，阵容比去年 9 月、12 月都更强一些。国企央企方面，中海、保利、越秀、粤海、珠实、华润、广州城投、南沙城投、华发、中铁置业、中铁建、广州地铁等都有参与，

　　而民企方面，则有绿城、龙湖、星河、和记黄埔、大华、福建兰园等。

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