大家都知道，银行房贷的最长期限是30年，不过借款人想申请30年的房贷，年龄方面要符合要求，那么40岁还能申请房贷30年吗，我们继续看下文。

40岁还能申请房贷30年吗？

这个具体要看银行的规定，大多数银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过70年，那这样来看的话，要想申请到三十年的房贷，借款人的年龄就不能超过四十岁，当然也有的银行规定的是借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年，而这样一来，借款人要想贷款三十年，就不能超过三十五岁。

另外要注意的是，房贷申请条件不仅仅只考量年龄这一要素，还会审核其他的条件。如果购房者已满40岁，有稳定的工作，有一定的存款，个人征信良好，那么有很大几率可以申请成功。但是如果收入达不到要求，那么房贷年限有可能不会给予30年，如果征信不好，银行可能会拒贷。

总的来说，40岁是否还能申请房贷30年要看银行的规定，另外借款人除了年龄符合要求外，其他像收入、征信等条件也要符合要求。