2020年起房产已经失去投资价值，今后十年房价会是下行空间，普遍回到2015年之前是大概率事件。最为重要的是，为了稳定楼市，稳定土地市场，二手房银行贷款必然收紧，房产流动性持续降低，即使今后想降价出售，也不一定能找到愿意买并且能买的人。

　　在未来数年，理财产品也要提高警惕。随着保本理财产品退出市场，今后理财风险大大提升，收益能不能拿到不说，本金亏损的情况会越来越多。截至6月28日，一共有391只理财产品净值跌破面值1元，亏损幅度最大的达到了40%。

　　就在前几天，一款由中国十大基金公司之一的鹏华基金旗下资管公司发行、工商银行代销的理财产品暴雷。这款产品风险等级是R3级别，属于中等风险，除了国债和银行存款，投资目标增加了A级以上企业债（最高3A）和不超过30%的股票、外汇等高风险资产。

　　相比之下，银行存款已经是当下比较好的稳妥选择，虽然跑不赢通胀，但是起码能保住本金，多少还能有点利息。2019年某银行1万元起存的三年期大额存款年利率能达到4.125%，有的银行还能按月付息，今年利率下行明显，一般在3.8%左右，可以多咨询几家银行，问问10万元存三年的利率，建议尽量选择本市有多个网点的大中型银行。

　　最后，一定一定不要贪图高收益，各种民间借贷，投资项目，网上理财等等，不懂的都当做是骗子就没问题了。现在保本的理财方式年收益率只有5%左右，凡是超过的，都要敬而远之。2020年，保住本金就是理财的核心要求。