买房商业贷款要转为公积金贷款的话，客户向当地公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，并提交相应资料，管理中心接收请求后就会展开审核，然后做出同意贷款或不同意贷款的决定。

　　而管理中心若审批同意，那客户收到通知后及时结清原商贷与转公积金贷的差额部分，并注销原抵押，然后到管理中心签订合同，以及办理抵押登记、公证等手续，之后就会放款。