楼房开盘价高于备案价几十万合法吗

　　 实际上就是备案价会高于实际成交价的，一般一手会打点折扣，不过最多就是20%的浮动，如果高于这个备案价格要重新备的。
商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 为什么商品房一房一价价格都高于备案价

　　 应付上面的！ 房地产商开盘价都高于销售给的参考价吗

　　 之前在上海菁英地产工作的时候，遇到这种情况，一般房产销售的价格以整幢楼的所有价格代数和为0，如果高于物价局的备案价格的话，那么，就要给予相应的处罚，但开发商的每个价格，你很难完全掌握，现在还要求商品房价格进行一价清和公示，如果你能全部掌握，也是可以算出来的。但通常开发商的实际成交价需要在账务和房产局备案合同上可查。
因此，需要打12358向物价局进行举报，将一些明显高于备案价的情况告诉物价执法部门。
希望能帮到你哦 开发商卖的房子价格高于在物价局的备案价，我可以要求双倍返还定金吗

　　 涨停就是在最高成交限幅上只有买家没卖家，所以只显买盘，要是有卖盘，立马成交了。 求个贷款秒下的口子，那种需要评估或其它费用的请绕道

　　 没费用 没人办理吧 新疆石油储量到底多少

　　 那是国家战略问题，咱得低调些。
不该说的，咱得小声说。
呵呵呵。