那么，如果说目前有150万的闲置资金，在选择理财的时候，究竟应该选择金融类别的理财好，还是进行房产投资比较好呢？在我看来，以目前的经济形势，金融类理财的方式比房产投资要合适一些。

　　金融类的理财，能够为我们创造被动收益。也就是说，我们只要进行投资的选择，然后凭借所选项目的价值提升来赚取收益。我们本身是不需要耗费体力劳动的。在各种各样的金融类理财中，真的不乏一些增值能力很强的选项，尤其是，150万的金额，已经是一笔较大的资产，能承受的风险范围相对更大，能够做的理财也是多种多样的。

　　比如准入门槛是100万的信托计划，这种信托通常都是有金融专才或者名牌产品经理进行管理和操作的，不需要投资人过多投入精力，而且纵观各类信托计划产品，其历史收益率都很不多，基本上可以维持在6%-10%的水准。

　　再比如混合基金，这是一类以货币、债券等高信用产品打底，配置一定比例优质股票的基金，进行混合基金的投资，可以让投资人在可承受风险范围内，争取较好的股市红利。这类基金的平均年化收益率也可以达到6%以上。

　　而题主所说的，每月一万两千元的利息，折算成收益率大约是9.6%，这也是一个相当不错的保值和增值的理财效果。所以，如果150万拿来做理财项目，就可以让资金流动起来，创造更多价值，更好的做资产的积累。

　　房产是一个投资热门，的确，目前房价是相当高的，尤其是在一线万。但是，这只能证明房产的价值高，并不代表它有很好的涨势。一份房产是否能为我们带来增值机会，只要还是看房价的涨幅，而不是目前的价格。

　　现在国家依旧在坚持“住房不炒”，所以各地的限购政策也逐步成熟，再加上未来还要征收房产税，这种种原因，都可能降低大众购买房产的欲望，短期内，房价的上涨空间是十分有限的。绝大多数有能力购买房产的人，很可能会处于一个买房的观望期，这就会使房屋成交的数量和价格有所下降。因此，如果不是刚需，我并不建议买房作为投资。

　　理财产品比起房产的最大优势，就是它的流动性极佳。一旦遇到特殊情况需要资金周转，从理财产品中兑现，会比从房产兑现更方便快捷。