融资融券交易，又称信用交易，分为融资交易和融券交易。通俗地说，融资交易就是投资者以资金或证券作为质押，向券商借入资金用于证券买卖，并在约定的期限内偿还借款本金和利息；融券交易是投资者以资金或证券作为质押，向券商借入证券卖出，在约定的期限内，买入相同数量和品种的证券归还券商并支付相应的融券费用。

　　要融资融券首先要开设一个信用账户，符合条件的投资者(其中一个基本条件是资金证券超过50万元)，要在原来股票账户下设一个信用账户，这个账户专门用于融资融券业务，融资买入或者融券借来的股票均登记在这个账户里。这个账户虽然可以买卖，但是，由于钱是借来的，信用账户内融资买入的证券及其他资金证券，整体作为其对证券公司所负债务的担保物，债务没有结清之前不能随意转出资金，而且，证券公司以及证券登记结算公司将对这个账户进行监控。

　　融资融券交易不同于普通证券交易，其中之一就是保证金要求不同。投资者从事普通证券交易须提交100%的保证金，即买入证券须事先存入足额的资金，卖出证券须事先持有足额的证券。而从事融资融券交易则不同，投资者只需交纳一定的保证金，即可进行保证金一定倍数的买卖(买空卖空)。

　　那么，融资融券有个放大效应，目前沪深交易所规定，融资保证金比例不得低于50%。就是说，如果投资者有100万元作为保证金，向证券公司可融资的最大金额为200万元(100万元÷50%=200万元)。保证金可以是，也可以是证券，包括股票、基金、。如果是证券，各品种有不同的折算率，按交易所的规定，国债折算率最高，为95%；其次是基金，如ETF基金折算率为不超过90%；股票折算率最低，上证180指数成份股和深证100指数成份股的折算率不超过70%，其他股票折算率不超过65%；而ST股票、暂停上市股票和权证等高风险品种不宜作为担保品使用，因此在折算率上规定为零。假如某投资者有某个180指数的成份股，按股票价格计算的总市值为100万元，那么，将这个股票作为保证金进行质押向券商借钱的时候，最多只能作为70万元，按融资保证金比例不得低于50%的规定，最多可以向券商借140万元。

　　向证券公司借了钱之后，这个钱只能用于买股票，而且，按沪深交易所的规定，在试点期间，融资的钱只能在深证成指和上证50指数成份股中选择，就是说，只能在90只股票范围内进行买卖。

　　由于融资融券具有效应，因此，风险和收益同步放大。投资者进行融资融券，需要注意几个风险：

　　首先，融资融券有个时间期限，并不能买入后持有不动，进行长期投资。《上海证券交易所融资融券交易试点实施细则》中明确规定：“投资者在本所从事融资融券交易，融资融券期限不得超过6个月。”就是说，向证券公司借钱买股票最多只能半年，半年后就必须将所借的本金以及约定的利息付给证券公司，投资者可通过直接还款、卖券还款两种方式偿还融资负债，要么用钱直接还给证券公司，要么将股票卖出所得资金还给证券公司。如果到期时股票是下跌的，投资者也只能认输将股票卖出归还证券公司的债务。

　　其次，要注意被强制平仓的风险。融资融券采取逐日盯市制度，有一个最低维持担保比率规定，如果某一天投资者担保物价值低于合同约定的最低维持担保比率时，就会被证券公司催缴补足保证金，甚至被强制平仓。交易所的规定是：“当客户维持担保比例低于130%时，会员应当通知客户在约定的期限内追加担保物。前述期限不得超过2个交易日”。举个例子，投资者小张信用账户中有100万元作为保证金，按融资保证金比例50%向证券公司借200万元，买入A股票40万股(成交价为5元/股)，此时账户维持担保比例为 150%(资产300万元÷负债200万元=150%)。

　　之后买入的A股票价格连续下跌，第四天收盘价到3.8元/股，资产为252万元(40万股 ×3.8元/股＋100=252万元)，融资负债仍为200万元，账户维持担保比例为126%，低于130%，证券公司立刻发出补仓通知，如果小张没有卖券还款也没有增加担保物，2个交易日后，证券公司根据合同将小张信用账户中的证券A全部或部分卖出平仓。

　　这些风险特征与普通股票交易是完全不同的，投资者要有充分认识。

　　这个太笼统啦，可以模拟下，不懂的地方在交流。

　　从证券所借股票先卖出,然后等跌下来你再花钱买来还给证券所

　　是的，目前中国股票市场想卖空需要通过融券的方式，望采纳，谢谢！

　　个人:1.年满十八周岁有行为能力的中国公民。2.具有合法的融资融券交易主体资格，不存在法律、行政法规、规章及其他规范性文件等禁止或限制从事融资融券交易的情形。3.普通证券账户在本公司开户满18个月，证券账户资产总值在50万元以上，且开户手续规范齐备。4.普通账户必须是规范账户，普通资金账户和普通证券账户都为实名账户，交易结算资金已纳入三方存管。5.普通账户最近6个月内交易5笔以上。6.具备一定证券投资经验和相当的风险承担能力，无重大违约记录。机构：1.具有合法的融资融券交易主体资格，不存在法律、行政法规、规章及其他规范性文件等禁止或限制从事融资融券交易的情形。2.普通证券账户在本公司开户满18个月，证券账户资产总值在50万元以上，且开户手续规范齐备。3.注册资本在500万元以上。4.普通账户必须是规范账户，普通资金账户和普通证券账户都为实名账户，交易结算资金已纳入三方存管。5.法定代表人证明书合法、有效(如与营业执照上的法定代表人不一致，需附书面情况说明及工商登记机关的书面确认)。6.法定代表人身份证明文件合法、有效。7.法定代表人专项授权委托书合法、有效(须加盖申请单位公章和法定代表人签章)。8.授权代理人有效身份证明文件合法、有效。9.普通账户最近6个月内交易5笔以上。10.具备一定证券投资经验和相当的风险承担能力，无重大违约记录。