很明显从数据上来看，现在市场上的房子还能卖掉的，而且还卖的很不错的，这意味着不管在什么时候市场上都存在大量的购房需求，房子是不可能卖不掉的。

　　就现在的环境来看，市场上的购房需求主要来自于两方面：一是城镇化带来的城市新落户人口；二是城市内家庭的换房需求。

　　国家统计局公布的数据显示，目前中国的城镇化率已经超过60%，但跟国外发达国家还存在一定差距，因此未来城镇化还会继续。根据专家估算，在未来10年里中国还将会有2亿新增城镇落户人口。而这些在城市里落户的人口肯定都会需要买房，都会转化为购房需求。

　　国家已经全面放开了二胎政策，不少家庭都有生二胎的打算。而家庭人口的增加对房子空间就会有更大的要求，在这种情况下市场上肯定会有很多家庭会选择换更大的房子，这也会带来一大批购房需求。

　　从这两点来看，未来市场上的购房需求依旧旺盛，所以开发商手里的房子根本就不愁卖，如果真的卖不掉的话，那也不是因为没人买，而是因为价格虚高。到时候开发商只要在价格方面给出一定的优惠就行了，就像现在这样，开发商一降价促销，售楼处就围满了买房的购房者。