花旗在一份研究报告中写道：“最近，一种新的加密相关房地产抵押贷款产品获得了关注，其动机很简单：允许加密投资者利用他们的投资收益来获得贷款，而不引发税收事件。”该文件还描述了加密货币投资者如何在发放贷款前将加密货币资产进行抵押，至少覆盖房产成本。花旗补充说：“如果加密货币价格下降，借款人可能会受到追加保证金的通知，如果抵押品价值低于某个阈值，比如房产价值的35%，最终加密货币可能会被清算。”花旗还在报告中描述了如何在元宇宙中进行类似于抵押贷款的融资，例如The Sandbox LAND的潜在买家能够通过使用已经拥有的LAND作为抵押，通过第三方获得贷款。