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建业交付保卫战亮出战果 上半年交付面积逾300万平方米

更新时间:2022-07-12 08:50:33

  疫情反复、市场形势多变,今年上半年历经重重磨难,建业集团仍不负众望,交出了一份让业主安心的交付成绩单。

  建业集团官方数据显示,今年1-6月,公司共交付56批次、超过2万套房,交付面积逾300万平方米。

  与以往市场更关注房企销售额略有不同,正处于修复期的房地产市场,今年各方关注点扩展至与项目交付相关领域。房企之间的竞争,从销售额、产品力、投资力,延伸至“交付力”的角逐上。不少房企今年由此加大了保竣工、保交付力度,通过重塑购房者信任,以实现企业更加长久的良性循环。

  公开资料显示,建业集团过往一直保持着较为良好的交付记录,也因此赢得了购房者的信赖。

  今年初对市场进行展望时,建业集团董事长胡葆森再次明确,建业会坚守“守信用、负责任、走正道、务正业、肯吃亏”的价值观,将继续顶压奋进,难中求成。

  “2022年,建业集团即将迎来30岁生日。三十而立,三十而励,人到半坡路更陡,船到江心浪更急。建业人将马不停蹄,整装上路,开启新的征程。”胡葆森表示。

  19批次、5449套房“交付即发证”

  作为商丘首座大都会风格作品,历经数百个日夜精心雕琢,虞城建业臻悦汇一期6月25日实现盛大交付。

  虞城建业臻悦汇经典的三段式结构,勾勒出属于虞城的建筑美学,“一环三轴七公园”立体景观则体现出空间节奏的变换韵律,做到一草一木、一步一景。

  为使业主获取到项目建设进度方面更加详尽的信息,虞城建业臻悦汇将交付验收工作前置,建业集团联合验收、业主代表团,提前组织对项目的参观。建业集团高标准施工,在全透明、可追溯管理体系中得以充分体现,其对质量的层层把关获得业主一致好评。

  与虞城建业臻悦汇一期交付同一日,南阳建业公园里6号楼时隔一年,于6月25日迎来交付。而在5月31日,淮阳建业城2期迎来盛大交付;本次建业城2期共交付1170户,高交付标准,让购房者再次体验到建业对产品的极致用心和匠心。

  为让业主安心,建业集团今年年初便在内部打响了交付保卫战。

  经过持续奋战,2022年上半年,建业集团共交付56批次、20132套房,交付面积达313.3万平方米。

  值得一提的是,今年上半年建业集团有超过5000套房实现了交付即发证。

  6月25日,建业集团为扶沟建业新城项目高层二批374户业主准备了一份惊喜,该批源房提前实现交付。扶沟建业新城高层提前得以交付并非个案,今年上半年,建业集团有近5000套房源提前实现交付。

  截至今年6月30日,建业集团共有15个批次,共计4805套房实现提前交付,提前交付面积共计74.6万平方米,其中镇平建业臻悦汇项目更是提前365天完成交付。

  建业集团部分业主在交付中收到的礼包,不只是提前交付。

  6月16日,焦作建业世和府16号楼提前15天完美交付。而这是该项目连续五次,实现“交房即发证”。通过“标杆式”的交房规范,建业集团成为焦作楼市的交付模范生,让业主持续感受买建业项目可以省心、安心、放心。

  此前于5月30日,驻马店建业城一期盛大的交房仪式中,该项目如期交付、交房即办证的高效率、高速度,再一次证明了建业集团的品牌信用价值。5月29日,舞钢建业森林半岛五期通和府实现交付,该项目还在交房当天举行了“交付即办证”仪式;以美好家的真实模样,建业集团兑现了为业主许下的承诺。

  据悉,今年上半年建业集团有19个批次、5449套房,共89万平方米实现“交付即发证”,不少业主获得“左手钥匙,右手房本”的新体验,收获满满的安全感和幸福感。

  对于项目交付,建业集团将其置于年度目标中,排到相当靠前的位置。

  今年年初时,建业集团便提出,公司今年工作的几项主要目标为“保交付、清库存、清欠款”。项目交付,被排在清库存、清欠款之前,可见其对交付的重视程度。

  业内认为,建业集团之所以如此重视交付工作,与当前低迷的房地产市场环境有很大关系。

  分析人士指出,当前房地产市场形势下,项目交付对于业主、房企及意向购房者,均有着重要意义。

  对此,上海一家房产机构分析师表示,一些房企因资金紧张出现风险,拉长了部分楼盘开发周期。项目建设进度延迟,不仅会影响房企资金结转速度,更重要的是,如房企所开发项目竣工延期,又无法提出较为明确的交付时间表,还可能会挫伤潜在客户的购房信心。

  不仅是今年上半年,建业集团在交付方面一直保持着较高的信誉度。

  2021年,建业集团极力克服汛情、疫情等外部冲击对工期的影响,去年交付项目达79个,同比增加10个;而在建项目为194个,同比增加14个。

  对房企而言,项目顺利交付也是其盘活资金、改善现金流的重要抓手。

  业内人士指出,通过加速已售未结转项目的资金回笼,有助于项目所投资金及时回流母公司,将提高建业地产结转收益速度,进一步增强企业抵御风险的能力。因此,从企业财务层面来看,保竣工、交付,也是保证现金流的安全、稳健的一个重要保障。

  公开资料显示,建业集团旗下建业地产2021年实现合同销售金额601.05亿元,合同销售面积约816.6万平方米,继续保持河南区域房地产市场的销售金额与销售面积“双料冠军”。建业地产披露,截至2021年12月31日,建业地产销售未结转物业金额约596.49亿元,预计于在来一至三年结转为收益。

  对购房者来说,交付则关系到对业主的承诺,并牵涉到购房信心的问题。

  业内人士认为,意向买家今年购房之时,除比较销售价格、项目地段、楼盘品质、户型优劣,还会考虑一个重要因素,即房企过往交付信用记录。项目施工进程如何,能否如期竣工,成为意向买家今年购房时一个相当重要的考量。

  上述分析师表示,今年市场环境下,楼盘能够按时、保质实现交付,不仅可以提高房企资金周转效率,还将提振购房者信心。

  “价格等其它条件相仿前提下,买家还会关注房企交付情况,考察房企此前所开发项目在施工和交付中是否拥有良好的信誉。因此,在项目交付方面表现出色,一定会在今年的销售业绩中有所体现。”上述分析师补充道。

  交付承载着业主的殷切期望,建业集团所开发项目及时、保质交付,今年一份份交付答卷,郑重完成了对业主的这份承诺。

  业内人士认为,建业集团在上半年交付保卫战中所取得的成绩,用事实强有力的证明了公司的健康、稳健和对信誉的珍重,这对于坚定业主、潜在买家和市场各方对建业集团的信心,将起到相当大的作用。