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　　 原标题：长城环亚控股：内幕新闻盈利预幸福

　　 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责，并对其准确性负责

　　 或完整性，并明确表示不会因本公告的全部或任何部分而导致或依赖本公告

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　　 对这些内容造成的任何损失承担任何责任。

　　 (在百慕大注册成立的有限公司)

　　 (股票代码：583)

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　　 内部消息

　　 收益预览

　　 本公告由长城环亚控股有限公司*及其附属公司(统称“集团”)发布

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　　 (“公司”)

　　 根据香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)

　　 13.09(2)(a)和证券

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　　 期货条例(香港法例

　　 第571章)

　　 XIVA部门的内幕信息规定(定义见上市规则)

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　　 的规定。

　　 公司董事会(“董事会”)特此通知公司股东(“股东”)和潜在投资者，根据权利

　　 截至2021年6月30日止六个月(「报告期」)本集团未经审核综合管理

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　　 根据对账目及本公司现有资料的初步审阅，本集团预期于报告期内记录未经审核股份

　　 东应占综合利润约

　　 3.91亿港元

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　　 4.32亿港元连同未经审核基本每股盈利

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　　 与截至2020年6月30日的六个月期间未经审计的股东相比，为27.61港仙

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　　 计入综合亏损约2.2亿港元及每股未经审核基本亏损约14.02港仙，大幅增加约280%至

　　 300%。本集团的业绩由亏损转为盈利主要是由于：

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　　 预期本集团的投资物业将于2021年6月30日录得重估公平值收益

　　 3,000

　　 由1万港元至4，000万港元，投资物业的公平值亏损于2020年同期入账

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　　 8400万港元；和

　　 预期本集团于报告期内应占联营公司利润约为4.2亿至4.4亿港元。

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　　 于2020年同期，其占联营公司亏损约8200万港元，该亏损乃由于合营企业所致

　　 公司投资物业重估公允价值收益增加。

　　 上述增长主要是由2020年初新型冠状病毒疫情的逐步控制推动的

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　　 香港物业市场的复苏已导致本集团及其联营公司(主要由商业物业组成)的投资物业

　　 )的评估值已经回升。

　　 一个

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　　 现阶段，本公司仍在执行本集团报告期内的中期业绩。本公告中包含的信息基于此

　　 本集团未经审核的综合管理账目及本公司的现有资料

　　 未经本公司核数师审核或审阅，亦未经审核委员会审阅，可能需要作出修订。这

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　　 本集团财务资料详情将于预期于2021年8月公布的报告期中期业绩公告中公布

　　 在公开范围内。

　　 股东和潜在投资者在买卖或计划买卖公司股票时应谨慎。如果有任何疑问，

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　　 向专业人士或财务顾问寻求独立的建议。

　　 接受董事会的命令

　　 长城环亚控股有限公司*

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　　 主席

　　 黄瑚

　　 香港，2021年8月3日

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　　 本公告日，公司董事会由执行董事黄瑚先生和徐永乐先生组成；非执行董事

　　 吕佳女士；以及独立非执行董事宋敏博士、孙明春博士及柳岩女士。

　　 *仅供识别

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