5 月 6 日,紫金银行 召开 2021 年度暨 2022 年第一季度业绩说明会,该行管理层就投资者关心的热点问题进行解答。
在互动交流环节,有多位投资者就疫情之下紫金银行的信贷投放情况、房地产风险敞口、按揭还款现状进行提问。
紫金银行副行长徐燕对疫情之下信贷投放问题作出解答。徐燕表示,南京地区疫情趋于稳定,实体企业逐步复工复产,资金需求有一定回升。截至 2022 年 3 月末,紫金银行对公企业贷款余额 948.91 亿元,较 2021 年同期增长 110.13 亿元。从贷款投放的角度来看,客户的资金需求较同期有所上升,上海疫情虽然对客户经营产生一定影响,但总体冲击不大。
针对房地产相关问题,副行长王清国表示,截至 2022 年 3 月,紫金银行房地产贷款余额 323.11 亿元,较年初增加 7.77 亿元,增幅 2.47%,房地产贷款占比 21.56%,与年初持平;个人按揭贷款余额 222.46 亿元,较年初增加 4 亿元,其中,逾期欠息不良余额 2.67 亿元,较年初增加 0.37 亿元。受疫情及大环境影响,按揭贷款逾期欠息较年初略有上升,但该行按揭贷款总体风险可控。
王清国补充表示,一方面,紫金银行对房产抵押有完善的管理制度,按揭不良贷款的总体抵押率约为 57.9%。并且,针对不良贷款,该行逐户制定下一步处置方案,积极推进按揭不良贷款的化解。另一方面,南京地区住房的价值相对稳定,居民对住房的消费会更加理性。综上所述,预计断供情况不会大面积出现。