第一，合肥楼市二手房挂牌量增加，但成交却出现萎缩。根据相关机构给出的数据，二月份的时候合肥的二手房挂牌数量还在67000套左右，但三月初这个数据却达到了69901套！这说明最近一段时间合肥抛售房产的投资者变多了，不过在二手房挂牌量增加之后，合肥的二手房成交量却出现了下滑。

　　最近三周，合肥楼市的二手房成交量分别是：7766套，7761套，7291套。可以看到，合肥最近的成交数据出现比较大的萎缩，这说明大多数人对于合肥的房价走势还是心里有数的，不愿意现在进入楼市当炒房者的“接盘侠”。

　　第二，合肥房价出现下跌趋势，最好暂时保持观望。从房产网站统计出来的数据就能明显看到，从去年10月份开始，合肥的房价就呈现下跌趋势，虽然3月份呈现反弹，但要知道目前3月份还没完全过去，所以这个数据基本上可以忽略不计。

　　不管是刚需，还是投资者，在买房的时候，影响都不希望自己买房之后，遇到房产贬值的情况。因此在在目前合肥房价下跌的大趋势下，怎么看都不是一个适合买房的时间点，否则中国楼市也不会存在“买涨不买跌”的说法了

　　最后，如果想要使用公积金贷款买房，那一定要找一个缴纳公积金的公司。因为根据相关规定：合肥住房公积金不可以个人购买！