办理房贷并没有规定申请人的征信报告上不能出现有小额贷款记录，大家需要注意：

　　1.只要申请人的年龄在十八周岁以上（含十八周岁），有完全民事行为能力，在当地有有效居留身份，收入稳定，具备按时偿还贷款本息的能力，以及个人信用保持良好，那房贷一般就能顺利批下来。

　　2.如果个人征信报告上小额贷款记录过多，让征信变的很“花”，且显示的个人负债率也颇高的话，那有可能会影响到后续房贷审批。对此，建议客户在办理房贷前将名下未还清的贷款都先尽力还清，以及在办理房贷的同时最好暂时不要再借其他过多的贷款。

　　3.要是个人征信报告里记录的小额贷款存在逾期不良信息，那客户短时间内恐怕就暂时办理不了房贷了。因为银行一查发现客户信用有问题，自然就会拒绝批贷。对此，建议大家在平时养成按时还款的良好习惯，若有逾期，只能暂缓不良房贷，先好好养信用，等征信修复好了再说。