用户还清信用卡后，符合房贷申请条件，可以立即申请办理房贷。实际上，信用卡没有还清，只要负债率不高，银行没有要求用户还清信用卡，那么在未还清信用卡时，也可以申请办理房贷。只不过，在申请房贷期间，信用卡必须按时还款，不能产生逾期记录。

因此，部分用户在申请房贷之前，会提前还清之前的负债，这样既可以降低负债率，又可以避免产生逾期记录影响房贷。