学区房贷款的申请流程如下：用户向银行提交房贷申请，并且提交相关的申请资料；银行收到申请以后会对用户的个人信息、贷款资料、房产相关信息进行审核，审核通过以后会通知用户签订房贷审核；合同签订以后，用户只需要等待银行放款即可。 实际上，学区房贷款与普通住房贷款并没有差别，学区房本身只是一种噱头，实际上房地产经纪机构、房地产销售服务是不允许以学区房的名义来炒作房价的。
