机构数据显示，截至4月28日，已有13个城市完成2022年首轮集中土拍，共揽金约3001.85亿元，平均溢价率为4.61%。业内人士表示，首轮集中土拍各城市间的热度分化愈加明显，商品房库存量偏高、去化压力偏大的城市，房企拿地相对谨慎。