5月6日，A股市场低开低走，房地产板块跌幅居前。

　　Wind资讯的数据显示，截至当日收盘，房地产板块整体下跌4.79%，个股普跌。其中，中华企业、华联控股、天地源、中国武夷、光大嘉宝等跌停。

　　与此同时，光明地产、南山控股、信达地产、中天金融、浦东金桥、大悦城等个股跌幅超9%；包括阳光城、绿地控股、新城控股、招商蛇口、世茂股份等在内的42只个股跌幅超5%。

　　港股市场的地产股同样走低。截至当日收盘，恒生地产建筑业整体下跌3.5%，除了中国地利以及停牌个股外，其余个股均收跌。其中天誉置业跌18.8%，融信中国跌12.5%、融创服务跌10.54%、绿城服务跌10.39%。

　　此外旭辉永升服务、碧桂园服务、金科服务、碧桂园、新城悦服务、旭辉控股集团、新城发展等跌幅均超8%。

　　随着房企相继披露2021年年报，天风证券的研报数据显示，2021年A+H股103家主流上市房企营业收入同比增长12.5%，较2020年下滑1.2个百分点；归母净利润同比下降49.2%，较2020年下滑44.3个百分点。

　　从销售情况来看，2021年A股69家房企整体销售商品、提供劳务收到的现金同比增长6.3%，增速较2020年下行0.1个百分点。行业信用风险暴露，房价涨幅放缓，房地产税试点等致使销售市场信心受损明显，销售回款增速录得自2015年来最低值。不过，在经营活动现金流净额方面，2021年上市房企经营活动总现金流净额继续增大，大中房企连续三年实现经营活动现金流净流入，中小型房企现金流净额增幅明显。

　　天风证券的报告指出，2021年行业经历至暗时刻，基本面和信用面深度探底，上市房企多项盈利指标创2011年以来新低。大型房企、国企依然展现出较强韧性。

　　5月6日，新华社发表述评指出，当前，我国房地产市场的基本面没有变，住房需求依然旺盛。我国常住人口城镇化率63.9%，仍处在快速城镇化阶段，每年城镇新增就业人口1100万以上，带来大量新增住房需求。

　　新华述评指出，4月29日召开的中共中央政治局会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。当前，全面贯彻落实中央政治局会议精神，要守住定位，因城施策，在调控的精准性上下功夫，有效管控重点风险，做好“稳”字大，采取综合措施促进房地产行业步入良性循环。