银行房贷没有通过客户一定要及时与银行以及开发商联系，向银行咨询看看是因为什么原因导致房贷没有通过，如果可以补救的话，按照银行的提示来提交相关的资料，再去申请房贷。

　　银行房贷没有通过还有一种可能是因为开发商的问题，比如说开发商的资质不行或者是遗漏了某些重要的资料，如果是这种情况的话，就需要督促开发商尽快将资料补齐，不要耽误房贷申请。

　　如果经过沟通以后银行房贷还是没有通过，客户就需要与开发商沟通退回自己缴纳的首付款了，一般情况下如果是客户自己的原因，虽然可以取回首付款，但开发商会追究客户的违约责任，如果是因为开发商的原因导致房贷通不过，那么客户可以取回全部的首付款，也可以追究开发商的责任。

　　为了避免银行房贷没有通过导致的后果，客户在正式申请房贷以前，可以准备好自己的资料先去银行咨询，看看自己的资质能不能申请房贷，做到心中有数。