因为房产两极分化房产就会分为优质和劣质房产，你如果买到劣质房产以后的房子是不会有很大改变，优质房产她不一样优质房产他有优质属性，有优质属性他的房子就是有价值有潜力的。

　　但是如何分辨优质房产和劣质房产，一线和省会城市的大型开发商的房子就是优质房产，其他其实都可以列为劣质房产。所以你在投资房产也好刚需房产也罢。一定要买到优质房产才是你现在和以后要重点考虑的。