可以找房产中介办理,一般大一点儿的房产中介公司会提供过桥资金,当然你是需要付出手续费的,中介公司拿钱先帮你把贷款还了,然后你把房子买了,再把钱还给中介公司,中介公司挣两分钱,中介费加上过桥资金的手续费,不过一定要找实力大一点,口碑好一些的正规中介公司。
可以和银行协商,直接将剩余贷款转移,银行经过风控审核,如果资质达到要求的话,可以将剩余贷款转移到买房一方,剩余的贷款由买房的一方继续偿还。
可以协商由买家先行垫付剩余的贷款,垫付的贷款抵冲首付,买家直接打款给银行,如果买家还不够放心,可以先签订一份借款合同,由房产进行二次抵押,这样买家垫付后,银行的抵押关系解除,买家的抵押关系变成一押,也没啥风险。